Domy na sprzedaż Ciechocinek

Opis oferty

Mam zaszczy przedstawić na sprzedaż dziesięcioletni nowoczesny dom
zlokalizowany przy ul. Topolowej w Ciechocinku, gmina Ciechocinek
powiat aleksandrowski, województwo kujawsko- pomorskie, odległość
do centrum miasta 1,5km ( Fontanna Grzybek), do Aleksandrowa
Kujawskiego 9 km, do Torunia 25km, do Włocławka 33km, do zjazdu nr
13 z Autostrady A1 - 4km.

Dom postawiony jest na działce o powierzchni 1320m2, ogrodzonej,
przepięknie zagospodarowanej, zadbanej bogatej w liczne drzewa i
krzewy oraz kwiaty które można podlewać z własnej studni
znajdującej się w ogrodzie. Od frontu ogrodzenie jest drewniane,
pozostała część ogrodzenia wykonana jest z siatki i słupków.
Brama wjazdowa otwierana automatycznie. Nieruchomość położona jest
na osiedlu domków jednorodzinnych, gdzie dominuje luźna, niska
zabudowa, jest to bezpieczna i spokojna część miasta. Głównym
atutem tej lokalizacji jest bliska odległość od centrum i
kluczowych instytucji w mieście. Droga dojazdowa gminna pokryta
asfaltem, wyposażona w kanalizację miejską.

Dom został bardzo solidnie zbudowany w 2015 roku z porothermu,
docieplony styropianem o grubości 20 cm. Zastosowano strop terriva.
Dach pokryty dachówka ceramiczną, od spodu docieplony wełną
mineralną i zabezpieczony płytą OSB. Drzwi wejściowe do domu
stalowe. Wszystkie okna w domu są nowoczesne trzysztbowe, dodatkowo w
oknach na parterze zamontowano rolety zewnętrzne antywłamaniowe.
Drzwi wyjściowe z salonu na taras są przesuwne również wyposażone
w rolety antywłamaniowe. Dom wyposażony jest w instalację
alarmową.
Na parterze znajduje się:
- wiatrołap- 6,3m2
- przedpokój- 6,56m2
- kotłownia- 7,13 m2
- salon z kominkiem- 26,14m2
- kuchnia- 9,23m2
- spiżarnia- 2,41m2
- schody drewniane jesionowe
- gabinet- 11,43m2
- łazienka 3,92m2

Piętro
- sypialnia 15,39m2
- sypialnia 14,11m2 z garderobą o pow. 10,13 i wyjściem na balkon
- pokój 16,97
- łazienka 7,38m2

W bryle budynku znajduje się ogrzewany garaż o powierzchni 31m2,
dwustanowiskowy z elektrycznie sterowaną bramą garażową.

Z salonu znajduje się wyjście na duży taras wykonany z Pol bruku i
zadaszony, wychodzi on na południową stronę świata dzięki czemu
jest tam zawsze ciepło widno.

Dom ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym z zasobnikiem na
ciepłą wodę o pojemności 150 litrów. Na parterze w kuchni,
salonie przedpokoju i łazience znajdują się na podłogach płytki i
ogrzewanie podpodłogowe, w gabinecie i pomieszczeniach na piętrze
położona jest deska barlinecka, natomiast ogrzewane są grzejnikami
stalowymi. Dom jest solidnie wykończony i zadbany. W trakcie
dziesięciu lat użytkowania właściciele dbali na bieżąco o
konserwacje domu, niezbędne przeglądy i ewentualne naprawy.
Do nieruchomości można wprowadzić się bez konieczności
inwestowania w remonty.
Dom to idealne rozwiązanie dla dużej rodziny, również
wielopokoleniowej, ponieważ posiada oprócz salonu 4 niezależne
pokoje ( w tym jeden na parterze) które mogą pełnić funkcję
sypialni lub gabinetu. Garderoba przy sypialni posiada okno dzięki
czemu może zostać zaadoptowana na gabinet czy pokój dla dziecka.
Duża działka daje możliwość postawienia placu zabaw dla dzieci,
altany, grilla, przydomowej szklarni czy basenu w sezonie letnim.

Gorąco polecam i zapraszam do oglądania.
Prezentacja nieruchomości możliwa jedynie z pracownikiem biura
nieruchomości po wcześniejszym telefonicznym umówieniu spotkania.

Strona kupująca ponosi koszty około transakcyjne:
- Notariusz
- Podatek PCC 2% do Urzędu Skarbowego
- Wynagrodzenie Biura Nieruchomości:

Agnieszka Kańkowska-Sobierajska

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."